賃貸物件探しのコツ

住んでみたいと思える賃貸物件が見つかったら、誰でも内見を行います。内見をする際には、中の設備や外の環境が見られれば問題ないからと営業用の車で現地に向かってしまうことがあります。確かに営業者で向かえば時間を短縮することができますし、1日に多くの物件を回ることができます。しかし、その賃貸物件までの道のりがどのようなものかを確かめるためには、自分の足で歩かなければなりません。特に、坂道がある場合はどれくらいきつい坂なのかや、街灯はどれくらいの間隔でついているのか、人通りはどうかなどといった細かな部分までチェックしてみることが大切です。最初に物件を見に行く時には、その部屋が気に入らなければ意味がありませんので営業者で向かっても良いのですが、内見をしても借りたいという意思があるのなら駅からの道など普段使いそうなところを歩いてみるべきです。車では瞬時に過ぎてしまう道であっても、ゆっくりと歩いてみることで何か気付くかもしれません。また、毎日電車を利用する人は駅までの実際の時間を計ることができます。日頃から運動をしていない人は歩くのが億劫に感じるかもしれませんが、毎日歩ける距離かを確認するためにも必要なことです。

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賃貸物件の選び方

自動車を使う場合には駐車場の準備も必要です。そして候補の物件が見つかったら、実際にその目でよく見て状態を確かめます。アパートを選ぶ際に一番ポイントになるのは、部屋の明るさです。明るい乾燥した部屋にはカビが生えにくいです。最上階よりも下の階のほうが照り返しによる夏の暑さをある程度避けることができます。照り返しは夜間就寝中の暑さに影響しやすいです。それから防犯を重視するなら1階よりも上の階の方がよいでしょう。できれば、候補が複数あるときはいずれも見せてもらい、それらを比べて自分が必要な条件の方を重視して決めると迷わないで納得して選択できます。それから費用に高熱水費やその他の経費が、どのように月々の家賃に算入されているかをよく業者に聞いて納得のうえで契約をかわします。

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